Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Beethovenstraße 36
    40699 Erkrath
  • Miete zzgl. NK 720,00
  • Warmmiete 880,00
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.03.2022
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID WHG005/2021
Maximilian Schäfer
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Immobilie

Diese stilvolle und renovierte 2-Zimmer-Wohnung inkl. einem großen Sonnenbalkon in Süd-West Ausrichtung, lädt sofort zum Einzug ein.

In dem Eingangsbereich befindet sich zu Beginn links das moderne Gäste-WC. Angrenzend liegt auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer, welches mit bodentiefen-Fenstern ausgestattet ist. Zusätzlich gelangt man von dem Wohnzimmer direkt auf den Sonnenbalkon mit optimaler Süd-West Ausrichtung. Des Weiteren ist ein separater Raum für die Küche vorhanden, welcher bereits mit einem weißen Fliesenspiegel für die Küche vorbereitet ist.
Das stilvolle Badezimmer ist mit Marken-Sanitär: Hans Grohe und Geberit ausgestattet und besticht durch die große Dusche mit Echtglasabtrennung. Abgerundet wird das Badezimmer mit stilvollen grauen Bodenfliesen und einem Handtuchheizkörper.
Ebenfalls ist ein großes Schlafzimmer mit einer Fensterfront mit Kippfunktion vorhanden.

Die komplette Wohnung ist mit weißen Wänden und weißen Fußleisten ausgestattet dazu kommt noch der schicke Vinyl-Boden der sich durch die ganze Wohnung erstreckt.

Des Weiteren ist ein geräumiger Keller und ein KFZ-Stellplatz hinter dem Haus in diesem Angebot inkludiert.

Lage

Die Stadt Erkrath hat ca. 44.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Mettmann.

Die Beethovenstraße liegt zwischen der Kreuzung zur Bachstraße, der Neanderstraße und zur Kreuzstraße. Die Lage ist als zentrale Innenstadtlage zu bezeichnen.
Erkrath liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt und grenzt direkt an den Stadtteil Düsseldorf-Gerresheim.
Der S-Bahn Verkehr ist nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die S-Bahn S8 fährt unter anderem mit direkter Anbindung zum HBF-Düsseldorf.
Alle notwendigen Nahversorger, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig in der Nähe.

Ausstattung

– Bezugsfrei ab: 01.03.2022
– 1x Stellplatz kostenfrei
– Komplett-Renovierung inkl. Badezimmer
– Privater Kellerraum
– Großer Sonnenbalkon
– Gira Schalterprogramm
– Design-Vinylboden
– Marken-Sanitär Grohe und Duravit
– Handtuchheizkörper
– Echtglas-Duschabtrennung
– u.v.m.

Keller

Sonstiges

Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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