Diskrete Vermarktung: Zwei vollständig sanierte Wohnungen zum Paketpreis

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Angebot in zentraler Lage von Düsseldorf. Diese zwei exquisit sanierten Etagenwohnungen, die im Jahr 1955 erbaut und 2018 umfassend modernisiert wurden, bieten eine seltene Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Privatkäufer.

Auf zwei Etagen mit jeweils 56 m² Wohnfläche, kommen Sie in den Genuss von insgesamt ca. 112 m² Wohnraum sowie ca. 13 m² Nutzfläche. Jede Wohnung verfügt über zwei perfekt separat geschnittene Zimmer, die durch große Dielen mit hochwertigem Vinylboden erschlossen werden. Ein Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Zentrumslage mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof Düsseldorf und dem belebten Japanviertel. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die Gas-Brennwertheizung von 2018 garantiert zeitgemäßes Heizen und rundet den modernen Ausstattungsstandard ab.

Jede Wohneinheit ist durchdacht konzipiert mit eigenem separaten Kellerraum und einem praktischen Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Durch die massive Bauweise und die Sanierung im Jahr 2018 ist nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine langfristige Werthaltigkeit gewährleistet.

Erleben Sie dieses einzigartige Wohngefühl in einem der zenratlsten Viertel Düsseldorfs und profitieren Sie von einer Immobilie, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung eignet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des
Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 621.877 Einwohnern
am 31. Dezember 2019 die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. In Deutschland ist
Düsseldorf nach Einwohnern die siebtgrößte Stadt. Düsseldorf ist Teil der Metropolregion
Rhein-Ruhr mit rund zehn Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit
8,6 Millionen Einwohnern.

Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen
Wirtschaftszentren Deutschlands. Düsseldorf ist eine Messestadt und Sitz vieler
börsennotierter Unternehmen, darunter der im DAX notierte Konzern Henkel. Zudem ist
sie der umsatzstärkste deutsche Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmens- und
Rechtsberatung, Werbung und Kleidermode sowie ein wichtiger Finanz- und Börsenplatz.
Auch im Kunsthandel Deutschlands ist sie führend.

Düsseldorf besitzt mehrere Rheinhäfen. Sein Flughafen ist das interkontinentale
Drehkreuz Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist des Weiteren Sitz von 22 Hochschulen,
darunter die renommierte Kunstakademie Düsseldorf und die Heinrich-Heine-Universität.
Überregionale Bekanntheit genießt Düsseldorf außerdem durch seine Altstadt („längste
Theke der Welt“), seinen Einkaufsboulevard Königsallee („Kö“), seinen Düsseldorfer
Karneval, den Fußballverein Fortuna Düsseldorf und den Eishockeyverein Düsseldorfer EG.

Weitere Anziehungspunkte sind zahlreiche Museen und Galerien sowie die
Rheinuferpromenade und der moderne Medienhafen. Das Stadtbild wird auch durch
zahlreiche Hochhäuser und Kirchtürme, den 240 Meter hohen Rheinturm, viele
Baudenkmäler und sieben Rheinbrücken geprägt.

Herzlich willkommen in Düsseldorf am Rhein!

Ausstattung

• Attraktive Zentrumslage
• Kurze Wege zum HBF Düsseldorf und Japanviertel
• Komplette Sanierung im Jahr 2018
• Sonnenbalkon
• 2 perfekt separat geschnittene Zimmer
• Große Diele mit hochwertigem Vinylboden
• Gas-Brennwert Heizung von 2018
• Massivbauweise
• Aufzug
• Separater Kellerraum
• Abstellraum
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• Moderne Ausstattung

Sonstige Angaben

Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Paketpreis von zwei Wohnungen á 56 m²