Wohn- und Geschäftshaus in Citylage von Langenfeld

Eckdaten

Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Lage 40764 Langenfeld (Rheinland)
Kaufpreis 1.990.000,00 €
Mietpreis pro m² 4.145,00 €
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstück ca. 491 m²
Gewerbefläche ca. 330 m²
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gewerbeeinheiten 5
Baujahr 1930
Etagen 3
Denkmalschutzobjekt nein
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand Modernisiert
Immobilien-ID 127323950
Provision 4,76% inkl. ges. MwSt.

Maximilian Schäfer

+49 2103 9771892 +49 174 4973777

Immobilie

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Lage

Langenfeld ist eine charmante Stadt im Rheinland, gelegen im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Mit einer malerischen Lage zwischen den Städten Düsseldorf und Köln ist Langenfeld Teil des attraktiven Rheinlands und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle.

Die Stadt ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die von Feldern und Wiesen bis hin zu ausgedehnten Waldgebieten reicht. Durchzogen von zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist Langenfeld ein Paradies für Naturliebhaber und bietet reichlich Gelegenheit für Aktivitäten im Freien.

Das Stadtzentrum von Langenfeld besticht mit einer charmanten Fußgängerzone, gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants. Historische Gebäude und malerische Plätze verleihen dem Stadtkern eine einladende Atmosphäre, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Langenfeld ist zudem bekannt für seine lebendige Kulturszene, die durch Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen geprägt ist. Verschiedene Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie Stadtfeste und Märkte, bereichern das kulturelle Angebot der Stadt und ziehen Besucher aus der gesamten Region an

Ausstattung

– Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 2006 und 2010
– 480 m² vermietbare Fläche
– 7 Einheiten

Vermietet

Sonstiges

Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.