Zentral gelegenes 1-Raum-Apartment attraktiv vermietet

Beschreibung

Dieses gepflegte 1-Raum-Apartment aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem sechs­geschossigen Wohnhaus in Düsseldorf und überzeugt als attraktives Single-Appartement mit ca. 24 m² Wohnfläche. Das helle 1-Zimmer-Appartement bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und solide Immobilie in gefragter Lage suchen.

Das Wohnkonzept wird durch ein praktisches Duschbad ergänzt und schafft auf kleiner Fläche ein angenehmes, funktionales Zuhause. Die gepflegte Ausstattung unterstreicht den ansprechenden Gesamteindruck der Wohnung und ermöglicht einen direkten Einzug beziehungsweise eine unkomplizierte Vermietung.

Dank der zentralen Lage in Düsseldorf profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer hohen Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten. Diese Wohnung vereint damit solide Wohnqualität, überschaubaren Pflegeaufwand und interessantes Potenzial als wertbeständige Kapitalanlage.

Lage

Das 1-Raum-Apartment befindet sich, in dem lebendigen und zentral angebundenen Stadtteil Oberbilk, der sich durch seine urbane Struktur, gute Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt auszeichnet. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Standort besonders attraktiv machen.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie auch für Stadtliebhaber eignet.

Der Stadtteil bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohnen, Arbeiten und urbanem Leben. Grünflächen, kulturelle Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

- Aktuelle Mieteinnahmen: 585,00 € + 80,00 € Nebenkosten
- Duschbad
- Handtuchhalter im Duschbad
- Anschluss für Waschmaschine
- Kleine Küchenzeile
- Große Fensterfront
- Moderner Laminatboden
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung (Öl)