Helle Erdgeschosswohnung mit familienfreundlichem Garten

Beschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
Zweifamilienhauses und bietet eine Vielzahl an komfortablen und großzügigen
Wohnmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohn- und Essbereich,
der eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft und ideal für gesellige Stunden mit
Familie und Freunden ist.
Der großzügige Garten lädt mit seiner Helligkeit und Weitläufigkeit zum Entspannen und
Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Kellerbereich, der
Ihnen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight ist das separierte Gäste-WC, das im Eingangsbereich der Wohnung
für zusätzlichen Komfort sorgt. Das großräumige Hauptbadezimmer ist mit hochwertigen
Wandfliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Badewanne sowie eine
separate Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Tag in
Ruhe ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt über einen Fliesenboden in allen Räumen, was sowohl pflegeleicht
als auch ästhetisch ansprechend ist. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine
angenehme Wohnqualität.
Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage zu einem Preis von
10.000 e zu erwerben. Diese bietet Ihnen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr
Fahrzeug und rundet das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die
Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung zu
verwirklichen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes
Schmuckstück erschaffen, das sich durch einen modernen Stil und individuelle Akzente
auszeichnet.

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch
zentralen Lage in Neuss, in der Von-Galen-Straße 15. Die Straße ist von einer grünen,
gepflegten Umgebung geprägt und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und
naturnaher Ruhe.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre exzellente Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer
Nähe befinden sich mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die
Innenstadt von Neuss sowie nach Düsseldorf ermöglichen.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren
Umgebung. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zum
Verweilen einladen.
Die Lage besticht durch die Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtpark Neuss sowie der Rheinpark bieten zahlreiche Spazier- und Radwege, die zu
Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien mit Kindern sind zudem
mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung zu finden.