Luxuriöse sanierte Altbauwohnung in Bestlage – Mit Dachterrasse, Stellplatz und Blick ins Grüne

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Altbau-Etagenwohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines repräsentativen Gründerzeitobjekts mit dem Komfort modernen Wohnens auf höchstem Niveau. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1898 gelegen, präsentiert sich die Immobilie nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2014 in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand.

Auf ca. 215 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer, darunter drei bis vier Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Die repräsentative Berliner Deckenhöhe, originaler Stuck mit aufwendigen Verzierungen, klassische Raumfluchten sowie hochwertige Parkettböden und stilvolle Flügeltüren unterstreichen den historischen Altbaucharme dieser besonderen Immobilie. Große Altbaufenster sorgen für hervorragenden Lichteinfall und eröffnen den Blick auf den Park.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig gestaltete Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt ideal für gesellige Abende, das Familienleben und den Empfang von Gästen geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Wintergarten, der sich flexibel als Homeoffice, Lesezimmer oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt.

Das luxuriöse Masterbad überzeugt mit exklusiver Ausstattung, einer freistehenden Badewanne sowie einem bodengleichen, raumbreiten Duschbereich mit eleganter Glasabtrennung. Hochwertige Armaturen und geschmackvolle Materialien verleihen dem Bad eine moderne Wellness-Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse zum ruhigen Innenhof sowie der zusätzliche Balkon mit Park Blick, die beide attraktive Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien bieten. Die Kombination aus historischer Eleganz, lichtdurchfluteten Räumen und exklusivem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Düsseldorf.

Die Wohnung ist unterkellert, ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine stilvolle Altbauresidenz mit außergewöhnlichem Charakter und hochwertiger Ausstattung suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 633,00 €.

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Termin zur Besichtigung.

Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Düsseldorfs, im Umfeld des Kaiserteichs und des renommierten Kunstmuseums K21. Direkt vor dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Park mit eindrucksvollem, altem Baumbestand, der eine außergewöhnlich grüne und zugleich urbane Wohnatmosphäre schafft – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen am Park mit kurzen Wegen in die Innenstadt: Die Düsseldorfer City lässt sich von hier aus hervorragend zu Fuß erkunden, die Königsallee ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 500 m). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie kulturelle Highlights befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch weitere Stadtteile und der Hauptbahnhof komfortabel erreichbar.

Ausstattung

Ausstattungshighlights

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines repräsentativen Gründerzeitobjekts mit dem Komfort modernen Wohnens auf höchstem Niveau.

Historischer Altbaucharme

Repräsentative Berliner Deckenhöhe

Originaler Stuck mit aufwendigen Verzierungen

Großzügige Raumfluchten und klassischer Grundriss

Hochwertige Parkettböden

Stilvolle, hohe Flügeltüren

Große Altbaufenster mit hervorragendem Lichteinfall und Blick auf dem Park

Denkmalgeschütztes Gebäude mit einzigartigem Charakter
Umfassende Modernisierung
Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2014
Zeitgemäße technische Ausstattung unter Wahrung des historischen Ambientes

Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung

Großzügig gestaltete Wohnküche als zentraler Treffpunkt des Hauses
Viel Platz für gesellige Abende, Familienleben und Gäste
Offenes, repräsentatives Wohngefühl

Luxuriöse Bäder
Großzügiges Masterbad mit exklusiver Ausstattung
Freistehende Badewanne als stilvoller Blickfang
Bodengleicher, raumbreiter Duschbereich mit eleganter Glasabtrennung
Hochwertige Armaturen und geschmackvolle Materialien
Modernes Design mit Wellness-Charakter

Besondere Wohnhighlights
Separater Wintergarten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ideal als Homeoffice, Lesezimmer oder Rückzugsort
Außergewöhnlich große Terrasse zum ruhigen Innenhof
Privates Outdoor-Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen und Genießen

Wohngefühl
Lichtdurchflutete Räume
Repräsentative Atmosphäre
Perfekte Kombination aus historischer Eleganz und modernem Luxus
Seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in bester Innenstadtlage

Eine Altbauresidenz für Liebhaber klassischer Architektur, die auf modernen Wohnkomfort und exklusive Ausstattung nicht verzichten möchten.