Sanierte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung

Beschreibung

Diese kernsanierte Erdgeschosswohnung in Düsseldorf überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine barrierearme Gestaltung. Auf ca. 85 m² Wohnfläche stehen insgesamt 2 Zimmer zur Verfügung, die ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente bieten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine zeitgemäße Gegensprechanlage mit Kamera. Der großzügige Balkon bzw. Terrassenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die eine hochwertig sanierte, barrierearme 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mit moderner Ausstattung und attraktiver Außenfläche suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage im Düsseldorfer Norden, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv, da wichtige Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar sind. Der Flughafen Düsseldorf sowie die Messe Düsseldorf liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem ruhigen, etablierten Wohnumfeld.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung

Gartenmitbenutzung möglich

3-Fach-verglaste bodentiefe Fenster

Sehr helles Wohnen

Elektrische Rollläden

Hochwertige Einbauküche inklusive hochwertiger E-Geräte

Kühlschrank mit Kühl- und Gefrierkombination

Waschmaschiene in der Küche enthalten

Bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung

Marken sanitär

Stilvolle Deckenlampen

Gira Schalterprogramm

Glattverputzte Wände

Designboden Vinyl

Großzügiger Balkon mit viel Platz zum Entspannen tlw. mit Überdachung

Moderne Gegensprechanlage mit Kamera