Außergewöhnliches Penthouse mit Privatfahrstuhl, Dachterrasse und separatem Apartment

Beschreibung

Dieses gepflegte Penthouse in Wuppertal vereint großzügiges Wohnen mit einem malerischen Panoramaausblick ins Grüne – und bietet dank separatem Apartment ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept. Auf ca. 166 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 13 m² Nutzfläche erwartet Sie eine Immobilie mit klarer Raumaufteilung, viel Licht und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ein besonderes Highlight ist der private Fahrstuhl, der nicht nur komfortablen Zugang zur Wohnebene ermöglicht, sondern auch direkt auf die Dachterrasse führt. Hier genießen Sie ein Maximum an Privatsphäre und ein Wohngefühl, das dem Anspruch eines echten Penthouses gerecht wird.

Das separate, großzügig geschnittene Apartment überzeugt mit hochwertigen, vom Schreiner gefertigten Einbaumöbeln. Ein clever integriertes, verstecktes Klappbett schafft zusätzliche Fläche und macht das Apartment ideal als Gästebereich, Homeoffice, für erwachsene Kinder oder zur unabhängigen Nutzung. Eine Küchenzeile ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ergänzt wird das Apartment durch ein gepflegtes Badezimmer mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauten.

Die weitere Einheit präsentiert sich als helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgeprägtem Penthouse-Charakter. Ein freundlicher Eingangsbereich mit Dachfenster empfängt Sie lichtdurchflutet. Neben einem Gäste-WC steht ein geräumiges Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die separate Küche bietet direkten Zugang zum hinteren Balkon – ideal für den Morgenkaffee. Ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Nebenraum runden das Raumangebot ab; bei Bedarf lässt sich hier unkompliziert ein weiteres Schlafzimmer realisieren.

Zur Immobilie gehört eine Garage im Innenhof mit elektrischem Tor. Zusätzlich steht zu jeder Einheit ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die technische Ausstattung ist ebenfalls überzeugend: Eine erneuerte Öl-Brennwertanlage sowie ein neues Dach inklusive Dämmung unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.

Lage

Dieses Penthouse befindet sich in Wuppertal in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet die Vorzüge einer stadtnahen Infrastruktur mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Ruhe, sodass sich Alltag und Erholung ideal miteinander vereinen lassen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch sich sowohl das Wuppertaler Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte komfortabel erreichen lassen.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramaausblick: Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die malerische Landschaft, der zu jeder Jahreszeit für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt und den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Ausstattung

Penthouse mit traumhaftem Panoramablick ins Grüne.

Privater Fahrstuhl mit Zugang auf die Dachterrasse

Großzügig geschnittenes Apartment mit hochwertigen Einbaumöbeln vom Schreiner integriertem verstecktem Klappbett

Küchenzeile im Kaufpreis inbegriffen

Gepflegte Bäder mit hochwertigen Maßeinbauten


3 - Zimmerdachgeschoss Wohnung

Gepflegte Dachgeschoss Wohnung mit Penthouse Charakter

Heller Eingangsbereich mit Dachfenster

Gäste-WC

Geräumiges Badezimmer mit Dusche

Separate Küche mit Zugang auf den hinteren Balkon

Schlafzimmer

Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Nebenraum, der bei Bedarf zu einem zweiten Schlafzimmer umgebaut werden kann

Garage mit elektrischem Garagentor im Innenhof

Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Keller

Sonstige Angaben

Erneuertes Flachdach

Erneuerte Öl-Brennwert Zentralheizung

Eigener Privataufzug

Kleine Wohnung:
Hausgeld € 211,-- + Rücklage € 74,25 = Gesamt-Hausgeld € 285,25

Große Wohnung:
Hausgeld € 441,-- + Rücklage € 167,63 = Gesamt-Hausgeld € 608,63