Großzügiges Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Referenz
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Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40822
Ort
Mettmann
ImmoNr
2024-54
Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstücksgröße
ca. 683 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
880.000,00 €

Beschreibung

Die großzügige Einfahrt bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge, ein zusätzlicher PKW findet in der Garage seinen Platz. Der Garten auf der Vorderseite ist durch Hecken und Büsche eingerahmt und bietet durch seine Süd-West-Ausrichtung Sonne bis in die späten Abendstunden, die man am besten auf der überdachten Terrasse genießen kann.
Auf der Rückseite des Hauses beeindruckt zunächst der freie Blick über die Felder. Die große, mit blühenden Sträuchern und Büschen umpflanzte Terrasse eignet sich ideal sowohl für Grillabende in großer Runde, als auch um schon beim Frühstück den Sonnenaufgang zu genießen.
Der Garten bietet im Bereich hinter der Garage genug Platz für Kletter- oder Spielgerüste und ist durch seine aufwendige Bepflanzung nicht einsehbar.
Man betritt das Haus über ein großzügiges Entrée, welches bis
unter das Dach reicht. Unmittelbar links vor der Treppe
gibt es ein geräumiges Gäste-WC, auf der rechten Seite hingegen
liegt die Küche. In dieser finden eine L-förmige Küchenzeile und
eine Sitzecke mit vier Stühlen ausreichend Platz.
Hinter der Treppe führt ein Gang zu einem rund 15 m² großen
Schlaf- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad,
welches je nach Bedarf als Gäste- oder als Elternschlafzimmer
genutzt werden kann.

Die Fußböden im Erdgeschoss sind weiß gefliest, im Schlafzimmer liegt ein dunkler Parkettboden. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen und mit Ausnahme der Küchenfenster abschließbar.

Lage

Der Mohrengarten zählt zu den besten Wohnlagen im ohnehin begehrten
Metzkausen-Löffelbeck. Unmittelbar am Feldrand gelegen überwiegen
hochwertige freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die
entlang der Straße gepflanzten Bäume und die durchweg liebevoll begrünten
Vorgärten ergeben ein stimmiges Bild.

Eingebettet in einen aufwendig angelegten Garten und mit einem
atemberaubenden Blick über Wiesen, Wald und Felder bis nach Heiligenhaus
und Wülfrath genießt man hier eine idyllische Ruhe bei gleichzeitig
hervorragender Infrastruktur und einer sehr günstigen Verkehrsanbindung.
Fernab von Verkehrs- und Fluglärm ist man dennoch nur rund 20-30
Fahrminuten von Düsseldorf, Essen und Wuppertal entfernt und hat durch
das nahegelegene Mettmann eine ausgezeichnete Infrastruktur in
unmittelbarer Nähe. Über die A44 kann der Flughafen Düsseldorf in rund 20
Minuten erreicht werden.

Ansprechpartner

Herr Maximilian Schäfer

Markt 14-16
40721 Hilden

+49 2103 9771892

+49 174 4973777

anfrage2@onoffice.2comehome.de

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