Historischer Vierkanthof mit großem Wohnhaus und Grünland

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel in Mettmann / Diepensiepen: Ein charmanter Vierkanthof mit Wohnhaus, Scheune, mehreren Nebenbauten und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 27.695 m² wartet auf seinen neuen Besitzer. Diese Immobilie kombiniert rustikalen Charme mit großem Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die das Landleben in der Nähe von Düsseldorf genießen möchten.

Das Haupthaus, welches unter Denkmalschutz steht, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 234 m², die sich hervorragend für Familien oder zur Verwirklichung individueller Wohnträume eignet. Hinzu kommt der wohnlich nutzbare Anbau z.B. als Hobbyräume oder Lagerflächen, welcher unmittelbar an die historische Scheune angrenzt. Die Scheune bietet ein unglaubliches Ausbaupotenzial aufgrund der hohen Deckenhöhe. Das angrenzende Weideland ist perfekt zur Pferdehaltung geeignet. Dank der guten Anbindung nach Düsseldorf, sind städtische Annehmlichkeiten jederzeit schnell erreichbar.

Dieser Vierkanthof ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensart. Nutzen Sie die Chance, dieses Refugium mit seinen unendlichen Möglichkeiten zu Ihrem eigenen Paradies zu verwandeln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Natur und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe einer pulsierenden Metropolregion Düsseldorf zu erwerben.

Lage

Der historische Vierkanthof Gut Butzberg befindet sich in der Außenregion von Mettmann im idyllischen Ortsteil Diepensiepen. Diese charmante Lage ist umgeben von ländlicher Idylle und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre reichhaltige Natur und die umliegende Landschaft ist geprägt von Ländereien und weitläufigen Grünflächen, sowie dem angrenzenden Neandertal.

Die ruhige und friedliche Umgebung macht Diepensiepen zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Vierkanthof nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum Mettmann entfernt, wo man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen vorfindet. Zudem gewährt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für ruhesuchende Bewohner attraktiv macht.

Das charmante Umfeld und die optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe machen diesen Standort zu etwas ganz Besonderem, perfekt für Käufer, die das authentische Leben auf dem Land schätzen, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.

Ausstattung

- Großzügige Grundstücksfläche von insgesamt ca. 5.300 m², inklusive gepflegtem Garten und idyllischer Streuobstwiese
- Zusätzliches Grünland von ca. 2 ha bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Kleine, charmante Waldparzelle von ca. 190 m²
- Wohngebäude mit ca. 230 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte
- Scheune und Nebengebäude mit insgesamt ca. 530 m² Nutzfläche, perfekt für Lager- oder Gewerbezwecke.