Vermietete zentral gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Haan! Diese Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für all jene, die ein Projekt suchen, um ihre eigenen Akzente in einer entwickelbaren Wohnung zu setzen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² und umfasst insgesamt zwei Zimmer, separater Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Das Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee oder den Abend mit einem schönen Ausblick genießen können. Das gegenüberliegende sehr großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Im Badezimmer befindet sich eine Duschbadewanne und ein Waschmaschinenstellplatz. Zusätzlich dazu stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen-Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Für Kinder gibt es einen Spielplatz, auf dem Gemeinschaftsgelände. Zudem gibt es in der verkehrsberuhigten Straße viele Parkplätze zur öffentlichen freien Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 323,00 €, inklusive Heizkosten und Rücklagen. Die Wohnung ist aktuell für 663,00 € warm vermietet und kann bei Eigenbedarf gekündigt werden.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung, gestalten Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt.

Lage

Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Haan, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens. Diese bevorzugte Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben. Haan besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und bietet alles, was das Herz begehrt: diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine Vielzahl von Freizeitangeboten und Erholungsflächen.

Die Lage ist besonders vorteilhaft für Pendler, da größere Städte wie Düsseldorf und Wuppertal schnell und unkompliziert zu erreichen sind, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Naturliebhaber genießen die umliegenden Wälder und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Wochenendausflügen einladen.

Dank der Nähe zur Autobahn und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist die Wohnung bestens angebunden, was sie nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einem strategisch günstigen Standort für Berufstätige macht. Haan bietet eine hohe Lebensqualität in einer Gegend, die sowohl urban als auch naturverbunden ist. Diese Adresse erfüllt alle Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen.

Ausstattung

- Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze
- Wasch und Trockenraum
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- Kinder-Spielplatz
- Balkon
- Badewanne
- Fahrstuhl, Barrierefrei
- separate Küche
- Großzügiges Schlafzimmer