Waldnähe, Weitblick, Wohlfühlatmosphäre: Freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil

Beschreibung

In naturnaher, ruhiger Lage von Haan erwartet Sie dieses frei stehende Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil – eingebettet in ein ca. 1.038 m² großes, vollständig eingefriedetes Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Südwestlage bildet eine grüne Oase, die mit ihren gepflegten Ruhezonen, Rasenflächen und Terrassen zum Verweilen, Spielen und Feiern einlädt – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien.

Das äußere Erscheinungsbild besticht durch eine auffällige und elegante Gestaltung, mit einer Fassade aus weiß gestrichenem Klinker, die dem Haus einen modernen und zugleich stilvollen Charakter verleiht. Das Dach in Schiefer setzt einen schönen Kontrast zur Fassade und rundet das harmonische Gesamtbild perfekt ab.

Mit rund 147 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, davon vier Schlafzimmer, bietet das Haus viel Potential für individuelle Wohnideen.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich mit integriertem Gäste-WC öffnet sich zur großzügigen Living Area, in der eine kleine Theke als kommunikatives Element den Raum charmant ergänzt.

Im Anbau dient sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin an – ein Ort voller Behaglichkeit mit traumhaftem Blick ins Grüne. Der Essbereich zur Rechten fügt sich harmonisch in die offene Raumgestaltung ein und verbindet sich fließend mit der separaten Küche.

Ein architektonisches Highlight ist die luftig gestaltete Treppe, die elegant ins Dachgeschoss führt. Dort empfängt Sie eine helle Galerie mit Zugang zur Loggia – ein ruhiger Rückzugsort mit Weitblick. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Bad ausgestattet mit Waschbecken u. WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage, die durch die Dachschrägen eine besonders wohnliche Atmosphäre erhält.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Schlaftrakt im Erdgeschoss: dieser bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC – ideal für Eltern, Gäste oder als Arbeitsbereich.

Das Kellergeschoss rundet das Platzangebot mit Heizungs- und Tankraum, einem großzügigen Waschkeller und zwei zusätzlichen Kellerräumen ab – ideal für Lagerung und Hobbys.

Zusätzlich bietet das Anwesen eine geräumige Garage, sich entlang der kompletten Hausseite erstreckend, sowie einen praktischen Geräteschuppen im Garten.

Die Räumlichkeiten warten darauf, in eine neue Zeit überführt zu werden: der aktuelle Zustand stellt die ideale Grundlage dar, um im Rahmen einer Modernisierung Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob im klassischen Landhausstil oder nach moderner Neugestaltung – dieses Zuhause bietet Raum für Ihre Ideen und Lebenspläne. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und doch bestens angebunden – eine seltene Gelegenheit in Haan.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Haan, eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordrhein-Westfalens. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. Die Nähe zu den Autobahnen A46 und A3 ermöglicht es Pendlern, benachbarte Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal schnell zu erreichen. Darüber hinaus bietet Haan eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen in den angrenzenden Wäldern bis hin zu kulturellen Angeboten und Sportvereinen vor Ort.

Ausstattung

Objekt und Lage Highlights im Überblick:

Ruhige Anliegerstraße in unmittelbarer Waldnähe
Großzügiges, eingezäuntes Grundstück mit viel Privatsphäre
Offener Grundriss mit fließenden Raumübergängen
Gemütlicher offener Kamin im Wohnbereich
Helle Galerie mit Zugang zur überdachten Loggia
7 Zimmer: davon 4 Schlafzimmer sowie Galerie, Essbereich und Wohnraum
Teilunterkellert (außer im Anbau)
Große Garage über die gesamte Hausseite
Vorgelagerter PKW-Stellplatz
Geräteschuppen im Garten für Gartengeräte und -möbel
Garten in Südwestlage mit liebevoll angelegten Ruhezonen
Sofort bezugsfrei
Bushaltestelle in nur 2 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung in der Nähe

Sonstige Angaben

Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.