Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten Etagenwohnung mitten im lebhaften Essen, die Ihnen modernen Komfort und Gemütlichkeit bietet. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem edlen Echtholz-Parkett beeindruckt sein, das den gesamten Wohnbereich mit Wärme durchflutet. Die glatt verputzten Wände und die eleganten Natursteinelemente verleihen der Wohnung eine moderne und dennoch zeitlose Ausstrahlung. In der gesamten Wohnung sorgen integrierte LED-Spots für ein angenehmes Ambiente.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der zusätzliche Mehrzweckraum, der als Kleiderschrank oder Abstellkammer genutzt werden kann, für extra Stauraum sorgt. Genießen Sie das stilvolle Badezimmer, das mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet ist. Außerdem gibt es einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.

Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zu der Wohnung gehört auch ein großer Privatkeller und ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Außenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein separater KFZ-Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto immer sicher und bequem untergebracht ist. Die Lage der Wohnung ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Ein nahegelegener Spielplatz bietet zusätzlichen Freizeitwert.

Die Küche kann optional vom Mieter übernommen werden.

Entdecken Sie diese besondere Wohnung und genießen Sie das Leben in einer der attraktivsten Lagen von Essen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.

Lage

Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Essen, einer der pulsierenden Städte Nordrhein-Westfalens. Das Objekt liegt in einem lebhaften Viertel, das eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Sie genießen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu Essens renommiertem Stadtteil Rüttenscheid, das bekannt ist für seine vielfältigen gastronomischen Angebote und erstklassigen Shopping-Möglichkeiten. Ob Sie einen entspannten Nachmittag in einem der zahlreichen Cafés verbringen oder die kulinarischen Genüsse der nahegelegenen Restaurants erleben möchten, all dies ist bequem innerhalb eines fünfminütigen Spaziergangs erreichbar. Die Umgebung vereint urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe einer Wohngegend und schafft so perfekte Bedingungen für ein wohltuendes Zuhause. Die zentrale Lage bietet zudem kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine direkte und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Anlaufpunkten der Stadt garantiert. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die die Vorzüge des städtischen Lebens in einem dynamischen Umfeld schätzen.

Ausstattung

• Echtholz-Parkett
• Natursteinwand
• Erneuerte Zimmertüren
• Glattverputzte Wände
• LED-Spots
• Mehrzweckraum mit Fenster (Kleiderschrank-Abstellkammer)
• Monatliche Mieteinnahmen bis?
• 1-KFZ-Stellplatz
• Balkon von 2011
• Gastronomie und Nahversorgung fußläufig erreichbar
• Balkon überdacht
• Spielplatz
• Großer-Privatkeller
• Fenster mit Doppelverglasung
• Fahrrad-Außenstellplatz
• Duschbadewanne
• Waschmaschinenstellplatz innerhalb der Wohnung
• Gegensprechanlage
• Küche kann optional vom Mieter übernommen werden

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 leerstehend.