Renovierte, barrierefreie Dreizimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon und Stellplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erkrath / Hochdahl! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis benötigen. Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und führt auf den sonnigen Balkon, der ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über ein vollständig renoviertes Badezimmer mit einem praktischen Waschmaschinenstellplatz sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Die neu erneuerten Böden verleihen der Wohnung ein frisches Ambiente, während die hochwertige Einbauküche mit Theke zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Barrierefreiheit, die durch einen Personenaufzug gewährleistet wird, welcher direkten Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Ihre Sicherheit wird durch eine moderne Gegensprechanlage gewährleistet. Monatlich anfallende Hausgeldkosten belaufen sich auf lediglich 150,00 €, was das Angebot äußerst attraktiv macht.

Diese Wohnung ist nach Absprache verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Seien Sie bereit, in eine Wohnung zu ziehen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität perfekt vereint!

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Hochdahl der Stadt Erkrath, einer beliebten Wohngegend in Nordrhein-Westfalen. Diese Lage vereint die Nähe zur Natur mit der praktischen Anbindung an städtische Infrastrukturen und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Hochdahl zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, sowohl an die umliegenden Städte Düsseldorf und Wuppertal als auch an das erweiterte Autobahnnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Regionen.

In der direkten Umgebung der Wohnung findet sich eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Hochdahl schafft somit die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort und stellt so eine äußerst attraktive Wohnlage für verschiedene Lebensstile und Altersgruppen dar.

Ausstattung

Barrierefrei

Sonnenbalkon

Fahrstuhl

Renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenstellplatz

Separates Gäste WC

erneuerte Fußböden

Einbauküche mit Theke

Komplett barrierefrei - Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz für optional 20.000 € erwerbbar

Gegensprechanlage