Vermietetes Apartment in Uni-Nähe, gepflegt, mit Stellplatz – attraktive Kapitalanlage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Essen-Werden! Dies gepflegtes Dachgeschoss-Apartment aus dem Jahr 1992 bietet Ihnen auf ca. 35 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das offen gestaltete Apartment beeindruckt mit einer Einbauküche und einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein Dachgeschoss Cabrio-Fenster ist komplett zum Ausklappen und bietet somit einen kleinen Minibalkon. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in Form eines Abstellraums außerhalb der Wohnung. Nutzen Sie die Vorteile eines gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraums mit Waschmaschine und Trockner, um Ihre Wäsche bequem zu erledigen.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein optionaler Garagenstellplatz für zzgl. 14.000 € zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 129 €, was diese Wohnung nicht nur zu einem behaglichen, sondern auch zu einem finanziell attraktiven Zuhause macht.

Erleben Sie die Vorzüge des Wohnens im begehrten Stadtteil Essen-Werden – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. Wir laden Sie herzlich ein, diesen Wohntraum selbst zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Lage

Dieses praktische Dachgeschoss Apartment befindet sich im charmanten Stadtteil Essen-Werden, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Eingebettet in die malerische Umgebung des Ruhrgebiets, bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus städtischer Eleganz und natürlicher Schönheit.

Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu einer renommierten Universität, was sie ideal für Akademiker und Studierende macht. Darüber hinaus profitiert sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen, die einen schnellen und komfortablen Zugang zum Stadtzentrum und den umliegenden Regionen ermöglichen.

Das Viertel selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind und den täglichen Bedarf ohne großen Aufwand decken. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbanem Komfort macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Stadtliebhaber, die Wert auf eine hochwertige Lebensqualität legen.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche

- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit

- Offen gestaltetes Apartment mit Einbauküche

- Balkonfenster zum Öffnen

- Monatliche Kaltmieteinnahmen derzeit 370,00 €

- Optionaler Garagenstellplatz für 14.000 €

- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockner vorhanden

- Abstellraum außerhalb der Wohnung.