Renovierungsbedürftige Vier-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Hilden. Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 89 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m². Perfekt für Paare oder Familien, überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Schnitt und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lassen.

Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zum erneuerten Balkon besticht – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Wohnung ist zudem teilweise mit neuen Fenstern ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Wohnklima.

Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie enormes Potenzial, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Zögern Sie nicht, Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dreizimmerwohnung zu finden – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen!

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Hilden, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die ideal für Familien und Pendler ist. Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt und bieten jungen Familien kurze Wege im Alltag. Sportbegeisterte haben es ebenfalls nicht weit: Ein örtlicher Sportverein liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind bequem zu Fuß zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie die umliegenden Regionen ermöglicht.

Naturliebhaber werden den Hildener Stadtwald zu schätzen wissen, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Diese grüne Oase lädt zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Wohnung besticht somit nicht nur durch ihre Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, sondern auch durch die ideale Balance von urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl.

Ausstattung

Gut geschnittene Vierzimmerwohnung

Großzügige Eingangsbereich

Separate Küche

Großzügiger Wohn und Essbereich mit Zugang zum erneuerten Balkon

Teilweise erneuerte Fenster

Separates WC

Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Drei Schlafzimmer