Erstbezug im Herzen von Hilden: zentral, stilvoll und exklusiv |

Beschreibung

Im Herzen der Hildener Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt, wartet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss auf ihre Bewohner.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gaskamin, bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung sorgt für ein helles, einladendes Ambiente. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.


Zur Ausstattung zählen elektrische Rollläden, großformatige Fliesen und eine maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten (gegen monatliches Nutzungsentgelt).

Ein privater Kellerraum mit ca. 5 m² Abstellfläche sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ergänzen das Angebot und machen die Wohnung auch für das Homeoffice attraktiv.

Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Raumgestaltung und hochwertiger Bauweise macht diese Neubauwohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mitten in Hilden schätzen.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Fußgängerzone von Hilden.

Hilden gehört zum Kreis Mettmann und ist bekannt für seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable Wohnsituation. Für Familien bieten sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe an.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung: Der städtische Nahverkehr erleichtert die tägliche Mobilität, während die Autobahnen A3 und A46 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf und Wuppertal gewährleisten. Pendler schätzen die kurzen Fahrtzeiten und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

In der Freizeit lädt die Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten ein. Der Stadtpark Hilden, diverse Sporteinrichtungen und Kulturangebote bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Die Nähe zum Hildener Stadtwald stellt ein besonderes Plus für Natur- und Sportliebhaber dar.

Diese attraktive Wohnlage verbindet die Vorteile des städtischen Wohnens mit der Ruhe und Naturverbundenheit einer grünen Umgebung und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Ausstattung

- Exzellente Lage - zentral gelegen mit guter Anbindung an den ÖPNV
- KFW55 Bauweise
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Gaskamin im Wohnzimmer
- Elektrische Rollläden
- Moderne Raumgestaltung wie glatt verputze Wände, großformatige Fliesen, uvm.
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Privatkeller
- Parkhäuser mit der Möglichkeit einen PKW-Dauerparkplatz anzumieten sind fußläufig erreichbar

Extras:
Es wird eine hochwertige Einbauküche inkl. Markengerätschaften, ein Einbauschrank im Flur und Badezimmermöbel mit vermietet.
Hierfür wird ein Nutzungsentgelt i.H.v. 300 €/mtl. veranschlagt.

Sonstige Angaben

Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.