Große Gewerbe-Produktionshalle mit Büroeinheit und großzügigen Freiflächen zur vielseitigen Nutzung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hervorragend gepflegte Industriehalle mit Freifläche in Remscheid-Cronenberg, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein vielfältiges Nutzungsspektrum besticht. Die Gewerbeimmobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.274 m² und ist ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle geeignet.

Das Erdgeschoss der Immobilie bietet eine Fläche von 627,77 qm, die vielfältige Möglichkeiten für Ihre Geschäftsaktivitäten eröffnet. Ergänzend dazu steht im Obergeschoss eine zusätzliche Fläche von 86,75 qm zur Verfügung. Der unterkellerte Bereich ist auf zwei Ebenen verteilt und umfasst beeindruckende 567,67 qm in Untergeschoss 1 sowie weitere 38,63 qm in Untergeschoss 2, die sich ideal für Lager- oder Produktionszwecke eignen.

Besondere technische Einrichtungen, wie ein leistungsstarker Transformator und ein Kran, erweitern die industriellen Einsatzmöglichkeiten dieser Immobilie erheblich. Mehrere Außenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Dank der Kombination aus erstklassigem Zustand, großzügigen Flächen und moderner technischer Ausstattung, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmer dar. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihr unternehmerisches Potenzial voll auszuschöpfen und profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage in Remscheid.

Lage

Die angebotene Industriehalle mit großzügiger Freifläche befindet sich in Remscheid, innerhalb einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Nordrhein-Westfalens. Diese strategisch günstige Lage bietet eine ideale Anbindung an bedeutende Verkehrswege, wie die Autobahnen A1 und A46, die eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungszentren ermöglichen. Remscheid selbst ist bekannt für seine reiche industrielle Tradition und Innovationskraft, was es zu einem attraktiven Standort für unternehmerische Tätigkeiten macht. Die umliegenden Stadtteile bieten zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Dies macht die Lage der Industriehalle nicht nur für Logistik und Produktion, sondern auch für das Personal besonders attraktiv.

Ausstattung

Die Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet mit einer Fläche von 627,77 qm großzügigen Platz für Ihre Vorhaben, während das Obergeschoss mit 86,75 qm zusätzlichen Raum bereitstellt. Der unterkellerte Bereich erstreckt sich über zwei Ebenen, mit 567,67 qm in Untergeschoss 1 und weiteren 38,63 qm in Untergeschoss 2, ideal für Lager- oder Produktionszwecke.

Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen technischen Einrichtungen, wie der Transformator und der Kran, die vielseitige industrielle Anwendungen ermöglichen. Zur Verfügung stehen zudem mehrere Außenstellplätze, die Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die großzügigen Flächen im Verkaufs-, Produktions- und Lagerbereich bieten hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen die Grundrisse auf Anfrage zu.