Vermietete zwei Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr beeindruckt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre einladende Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und öffnet sich zu einer hellen Küche, die funktional und geräumig ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und ist ideal für Erholung und Rückzug.

Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und erfüllt alle Anforderungen an täglichen Komfort. Ein weitläufiger Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander und rundet das angenehme Wohngefühl ab. Zudem profitieren Sie von einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² und einem Keller, der weiteren Stauraum bietet.

Diese attraktive Immobilie eignet sich perfekt für Kapitalanleger und wird durch ein monatliches Hausgeld von 330,55 € abgerundet. Erleben Sie eine qualitätsvolle Wohnkultur in einer begehrten Lage von Mülheim an der Ruhr. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Mülheim an der Ruhr, einer lebendigen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Diese Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants sowie Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und bereichern das Stadtleben. Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Gegend für Familien besonders attraktiv macht. Für Naturliebhaber bietet Mülheim zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zum Fluss Ruhr eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Wassersportaktivitäten. Hier erleben Sie die Vorteile des städtischen Wohnens in Kombination mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

Die gepflegte Immobilie bietet eine praktisch geschnittene Erdgeschosswohnung, die durch ihre klare Raumaufteilung überzeugt. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort. Der weitläufige Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die helle Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.