Neuwertige Villa in exzellenter Lage

Beschreibung

Inmitten der gefragten Wohngegend von Langenfeld präsentiert sich diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 2015, als eine herausragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 380 m², ergänzt durch etwa 150 m² Nutzfläche, bietet dieses exklusive Objekt nicht nur beeindruckende räumliche Dimensionen, sondern auch eine neuwertige Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzung bietet. Im Inneren erwarten Sie insgesamt sieben gut dimensionierte Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer konzipiert sind. Jedes der drei Badezimmer ist mit hochwertigen Installationen ausgestattet und verspricht somit Komfort auf höchstem Niveau.

Die Räumlichkeiten sind durchweg hochwertig gestaltet, wobei viel Wert auf ein helles und freundliches Ambiente gelegt wurde. Die Villa überzeugt zudem durch ihre exklusive Lage in Langenfeld, die sowohl für ihre naturnahe Umgebung als auch für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen eine Terrasse und ein Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen und den Wohnkomfort abrunden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau zu heben.

Diese Villa repräsentiert eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort und modernster Ausstattung, die sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die das Besondere suchen. Wenn Ihre Suche auf einen außergewöhnlichen Wohntraum in erstklassiger Lage gerichtet ist, könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden.

Lage

Langenfeld (Rheinland), die drittgrößte Stadt des Kreises Mettmann, wartet sowohl mit vielseitigen Einkaufmöglichkeiten als auch mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot auf, das sich großer Beliebtheit erfreut – auch über die Stadtgrenzen hinaus.

Bereichert wurde das Einkaufsangebot im Bereich des Marktplatzes bzw. der
Fußgängerzone im Jahr 2000 durch die Stadtgalerie. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie beliebte Modelabels und Ketten sind hier angesiedelt.
Mit der Markthalle, den Marktarkaden sowie dem Marktkarree verfügt die Langenfelder Innenstadt über drei weitere Einkaufszentren, die Besucher aus Nah und Fern anziehen – sei es zum Shoppen oder zum Verweilen in einer der zahlreichen Cafés und Restaurants.

Verkehrsmäßig profitiert Langenfeld von der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn- Auffahrten auf die A3 und auf die A59 – sowohl die Düsseldorfer als auch die Kölner Innenstadt sind in 30 bis 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Zwei S-Bahn-Anschlüsse sowie ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs ergänzen die Infrastruktur.

Familien schätzen das umfassende Angebot an Kindertagestätten und Schulformen. Zahlreiche Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasien, Real- und Gesamtschulen verteilen sich über das Stadtgebiet und sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

Sport und Freizeit werden in Langenfeld großgeschrieben. Neben einem vielseitigen Angebot in Form von Turnhallen, Sportplätzen, Judohalle, Bogensportanlage steht ein kombiniertes Hallen- und Freibad zur Verfügung, um nach Lust und Laune Sport zu treiben.

Die über die Stadtgrenze hinaus bekannte Wasserskianlage bietet Wassersportspaß für die ganze Familie.

Herzlich willkommen in Langenfeld.

Ausstattung

- Terrasse vorhanden für entspannte Außenmomente
- Balkon inklusive für zusätzlichen Freiluftgenuss
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
- Moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen
- Fußbodenheizung für ein extra Wohlgefühl unter den Füßen
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung garantiert effiziente Energieversorgung
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Einbauküche und Einbauschränke

Sonstige Angaben

Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.