Sanierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Hildener Norden

Beschreibung

Diese wertig sanierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hilden steht ab sofort zur Vermietung bereit und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot von ca. 147 m² Wohnfläche sowie eine moderne, flexible Gestaltung.

Die Wohnung präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet ein stilvolles Wohnambiente. Zwei großzügige Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte, während zwei modern ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Materialien höchsten Wohnkomfort garantieren.

Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumaufteilung: Neben dem klassischen Zugang über das Treppenhaus verfügt die Wohnung rückseitig über zwei separate Eingänge, die direkt in den Wohnbereich führen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für unterschiedliche Nutzungskonzepte, etwa als großzügige Wohnung mit separatem Appartement, Homeoffice oder Büroeinheit.

Der ebenfalls rückseitig im Innenhof liegende Parkplatz erlaubt ein komfortables Parken vor der Haustüre - angrenzend an die kleine überdachte Terrasse.

Die zentrale Lage in Hilden verbindet modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Anschluss an die A46 liegt nur wenige Minuten entfernt.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese besondere Mietgelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage in Hilden, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hilden liegt in unmittelbarer Nähe der pulsierenden Metropole Düsseldorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, zeichnet sich der Stadtteil durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Wohnen aus.

Die Wohnlage überzeugt durch eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren gewährleisten. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und machen diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Das lebendige Stadtzentrum von Hilden mit seinen vielfältigen Kultur- und Gastronomieangeboten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und rundet das Gesamtbild dieser idealen Wohnlage ab.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
• Sehr großzügiges Masterbad mit bodentiefer Dusche und Sitzmöglichkeit
• Zweites hochwertig ausgestattetes Duschbad mit Fenster
• Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
• Abstellraum
• Hochwertige Marmorfliesen
• Handtuchheizungen in beiden Bädern
• Elektrische Rollläden an den Fenstern
• Schallschutzfenster zur Straßenseite
• Pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen
• Mehrere Eingänge (Haupteingang über Treppenhaus sowie zwei rückseitige Zugänge)
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. abgetrenntes Appartement, Büro oder Homeoffice)

Sonstige Angaben

Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.