Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im Hildener-Süden

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden süd – eine hervorragend gepflegte Maisonettwohnung, die durch ihre Hochwertigkeit und durchdachte Bauweise besticht. Diese beeindruckende Immobilie, die im Jahr 1997 duch diese Einheit erweitert wurde, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² auf 3,5 Zimmer verteilt. Die solide Massivbauweise mit Klinkermauerwerk an den Außenwänden und glasierten Dachziegeln in dunkelblauer Ausführung unterstreicht die attraktive Architektur dieses Objektes.

Diese Wohnung ist in einer von zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, die jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen. Der Innenraum überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Der Einbaukamin sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern ist auch ein stilvoller Blickfang im Wohnbereich. Die moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 garantiert niedrige Energiekosten und erhöht den Wohnkomfort.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Masterbad. Ergänzend steht im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die funktionale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Ergänzt wird sie durch einen Balkon im Obergeschoss, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sonnige Tage entspannt im Freien zu genießen.

Außerhalb der Wohnung lädt eine großzügig gepflasterte Hauseinfahrt zu einem herzlichen Empfang ein.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet auf Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die Vorzüge dieser hochwertigen Immobilie in bester Lage von Hilden!

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Hilden, einer charmanten Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das lokale Hildener Busnetz aus, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und effiziente Fortbewegung ermöglicht. Darüber hinaus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, bequem zu Fuß erreichbar, was den alltäglichen Einkauf ungemein erleichtert. Die Wohngegend genießt eine ruhige und zugleich zentral gelegene Position, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet und somit eine ideale Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstil gewährleistet.

Ausstattung

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung entspricht einer hochwertigen Ausführung und ist dem Baujahr angemessen:

Solide Massivbauweise

Klinkermauerwerk an den Außenwänden

Einbaustrahler

Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten

Zwei separate Hauseingänge

3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m²

Großzügig gepflasterte Hauseinfahrt

Vielseitig nutzbares Gartenhäuschen auf der Terrasse

Hochwertiger Einbaukamin

Moderne Wärmepumpe aus 2024

Teilweise erneuerte Fenster (Baujahr 2013)

Rollläden, manuell sowie teilweise elektrisch betrieben